Описание

Новостройка, жилой комплекс Бизнес класса

4 корпуса переменной этажности 22 — 24 этажей, 2-8 подъездов.

Территория 4,5 га. Площадь комплекса: 165 908 кв.м. Площадь жилого фонда — 85 160 кв.м.

Срок строительства: IV кв. 2014 год — I кв. 2017 год.

Монолитно-кирпичное здание, железо-бетонный конструктив, наружные энергосберегающие стены.

Наружные стены облицованы фасадной керамикой по технологии вентилируемого фасада.

Открытие двух станций метро в шаговой доступности от комплекса: Аминьевское шоссе и Мичуринский проспект (ввод в эксплуатацию 2017-2018 гг).

Квартиры

Всего 1126 квартиры.

Площадь квартир от 44,0 — 122,4 кв.м.

1 комнатные: 44,0 — 61,3 кв.м.

2 комнатные: 66,9 — 79,4 кв.м.

3 комнатные: 93,7 — 107,5 кв.м.

4 комнатные: 119,8 —  122,4 кв.м.

Паркинг

Паркинг подземный на 1963 машиномест двухуровневый

Электронная система доступа и система пропусков.

Обустроенная гостевая автостоянка рядом с центральным КПП.

Инфраструктура

Благоустроенная территория с озеленением и тротуарами.

Первые этажи для коммерческих объектов инфраструктуры: салоны красоты, магазины, офисы, СПА-салоны, рестораны.

Детская и спортивная площадка, зона отдыха для взрослых.

Детский сад на 125 мест на территории комплекса.8 объектов здравоохранения.

12 дошкольных образовательных учреждений.

10 средние общеобразовательные школы, 5 спортивных школ.

6 медицинских учреждений, 2 музыкальные школы, 3 бассейна, 3 фитнес-клуба

30 банков и дополнительных офисов, 5 страховых компаний.

30 продуктовых магазинов.

Район

Особености

Отделка входных групп: мрамор, гранит, современное освещение.

В каждом подъезде 3 высокоскоростных лифта «Wellmaks» (спускаются на все уровни паркинга), 2 пассажирских и грузовой.

Консьерж, охрана, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение.

Противопожарная система с оповещением и дымоудалением.

Телевидение цифровое, интернет высокоскоростной, телефон, IP-телефония.

Собственный тепловой автономный пункт.

Источники бесперебойного электроснабжения для систем безопасности, связи и автоматики.

Мусоропровод в отдельной комнате.

В подъездах помещения для хранения колясок, самокатов и велосипедов.

Эксплуатационные расходы на квартиру 70-100 руб./кв.м. + показания счетчиков.

Эксплуатационные расходы на машиноместо 1 500 — 2 000 руб.

Комплектация

Квартиры свободной планировки, без отделки и с ремонтом.

Высота потолков: 2,85 метра. Стяжка пола не выполнена.

В квартиры подведено электричество, водо- и теплоснабжение.

Установлены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты. Панорамное остекление.

Установлены металлические двери и радиаторы отопления.

Разведено отопление, пластиковые трубы в гофрокоробе.

Счетчики электричества, горячей и холодной воды установлены в межквартирных холлах.

Вентиляция приточно-вытяжная.

Кондиционирование индивидуальное (блок выносится в специальное место на фасад дома).

Установлена пожарная сигнализация с тревожной кнопкой.

Электричество на квартиру 20-35 кВт.

Межквартирные перегородки на уровне пазогребневого блока.

Рядом

Высшие учебные учреждения МГИМО, МГУ

Ботанический сад МГУ и Парк 50-летия Октября

Расположение на карте